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最近，沈阳的天气回暖挺快，那楼市回暖了吗？我只能说也确实有回暖迹象，毕竟一季度住宅成交面积同比大增33%，同时9区房价也出现了6涨趋势，对比上月多区下降的态势真是挽回了不少颜面。

但业内对于楼市是否“大热”这一观点也持“怀疑态度”。就拿一线城市来说，需求回暖是客观事实，但“房住不炒”仍是国家管控主基调，这波需求热度会持续多久，我们不得而知，不过可以肯定的是，在市场乱象问题平稳过渡后，楼市回暖是必须的，也是必然的，因为充满信心，而这里的回暖是企稳回升，不是“房价”报复上涨！

在我看来，未来多的是真正需求居住的人，那些“投资客”或许正在被这波楼市周期缠住手脚，仔细计算着房子到底多少钱出售能不“亏”！因此 ，短期内的“涨价潮”可能性微乎其微。